不動産会社の選び方｜不動産売却の知恵袋【横浜版】

「よし！家を売ってマンションを買うぞ！」
そんな風に売却を決意したら、次は不動産会社選びです。

タウンページを見ても、インターネットを見ても、
不動産業者って大小もの凄い数がありますよね？

そんなに多い不動産業者の中から、いったいどんな風に選べば良いのか、
恐らく見当もつかないと思われることでしょう。

不動産会社選びの第一のポイントは、
その不動産会社が不動産の売買経験をたくさんもっているか、ということです。

不動産会社は星の数ほどあるものの、実はそれぞれに得意分野というものがあるのです。

賃貸の仲介を得意とするところもあれば、
売買を得意とするところ、アパート・マンションなどの管理を得意とするところもあります。

また自社で開発、分譲を行うデベロッパーと呼ばれるところもあります。
賃貸を主業としている不動産会社でも、当然売買を扱うことはできます。

しかし、不動産の売却には経験やノウハウが必要です。

満足できる成果を望むのであれば、
売買仲介に力を入れている会社に依頼するのが一番なのです。

例えお知り合いに不動産関係の方がいたとしても、
得意分野が違うようであればお願いすることが
必ずしも良い結果を得ることにはならないと思います。

では、各社の得意分野を調べるには、どうすればよいでしょうか。
最も手軽な方法はホームページで比較することです。

ホームページの内容から、その会社はどんな事業に重きを置いているのかがわかります。
売却専門のサイトを用意していれば、間違いなく売却に力を入れている会社です。

不動産会社選びの第二のポイントは、
会社および担当営業が一生懸命販売活動をしてくれるか、
もしくは親身になって一緒に考えてくれるかです。

ホームページで大体のスタンスはわかりますが、
実際に話をしてみないと、本当のところはわかりません。

相談なら無料ですから、担当者と直に話してみて、
信頼関係が築けそうかどうかを判断しましょう。

不動産売買の経験というのは、単に営業年数ではありません。
実際の取扱件数で評価すべきです。

また、大手企業だから安心できるというものでもありません。
小規模な会社は、大手ほどのブランド力はないですが、
大手にはできないフットワークの軽さや、地域に根ざした営業力が売りです。

これらのポイントを参考に、いくつかの不動産会社をピックアップし、
最後は自分の目で確かめて、決めていただきたいと思います。