相場を調べる
不動産の売買を考えるなら、まずは相場を知ることです。
不動産会社に具体的な相談をする前に、
まずは該当物件がおおよそいくらくらいで売れそうか、相場を調べてみると良いでしょう。
不動産相場の調べ方にはいくつか方法がありますが、
最も手軽にできる方法がインターネットを使う方法です。
不動産のポータルサイトにアクセスし、
売却を考えている物件に近い条件（エリアや敷地面積、間取り、築年数...）などで
物件価格を検索するのです。
マンションの場合はGoogleなどの検索サイトで、
直接マンション名を入力して検索してみてもいいでしょう。
過去の販売情報が出てくる場合があるからです。
賢い売却のためには、日頃から準備が必要です。
例えば新聞折り込みでは、新築物件のチラシ広告などが定期的に入ってくることでしょう。
それらを取っておいて見比べてみると、地域の大体の相場がわかるものです。
また、同じ物件が時間の経過と共に、
どのように価格が安くなっていくかという変動の幅や
一定のルールのようなものも見えてきます。
それに、同じ地区の物件であれば、
売主様にとってはその物件が競合相手になってくるので、
チラシが大事な分析資料となるのです。
いくらぐらいで売却できそうか、これを必ず調べた上で売却を検討してみることです。
買い替えのための売却であるならば、引っ越した先の物件についても
相場を知っておく必要があります。
売却する額と購入する額、それが想像できれば、
買い替えというものがより具体的になってくることでしょう。
そして売却も想像から現実のものになってきます。
その段階になったら、迷わずホームスタッフにご相談ください。
お客様にとって、もっとも有利になる方法で
不動産の売却が実現するように、お客様と共に早期成約をめざして頑張ります!
ステップ2「不動産売却の準備をする」 こちらもどうぞ
